Comitente 2ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE UMUARAMA-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - Presencial - ;
Status Encerrado
Local 2° Leilão "PRESENCIAL" no Auditório do Hotel Caiuá, Avenida Presidente Castelo nº 3745, Centro, Umua
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LOTE 11.1 - Imóvel c/ 39.211,64m² em Umuarama/PR (2° Leilão )

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
011 INDUSTRIAIS R$ 23.256.017,62 R$ 13.953.610,57 R$ 203.622,40 R$ 0,00 0 Negativo 3238
Lote 011
Tipo do Bem INDUSTRIAIS
Valor de Avaliação R$ 23.256.017,62
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 13.953.610,57
Valor Débito R$ 203.622,40
Lance Atual R$ 0,00
Número de Lances 0
Status Negativo
Número de visitas 3238
Descrição do lote
IMÓVEL URBANO: a) Matrícula nº 3.857 - Registro de Imóveis - 1º Ofício - Umuarama – Pr. IMÓVEL: - Lote n° 14-M-1, da subdivisão do lote nº 14-M, este da subdivisão do lote nº 14 da Gleba nº 12-Jaborandi, da Colônia Núcleo Cruzeiro, Município de Umuarama-r, com a área de 1,84 hectares, com as seguintes confrontações: - “Começa no ponto 0 cravado na divisa do mesmo e a 5,75 m da divisa do Aeroporto de Umuarama, seguindo daí com o rumo de 31,36’00” NE, numa extensão de 109,08 m até o ponto 1, daí segue com o rumo de 83º14’20” NW, numa extensão de 193,10 m até o ponto 2, daí segue com um rumo de 83º24’20” NW, numa extensão de 27,20 m até o ponto 3, daí segue com um rumo de 24º00’31” SW, numa extensão de 100,84 m até o ponto 4, daí segue com um rumo de 82º22’24” SE, numa extensão de 55,66m até o ponto 5, daí segue com um rumo 82º53’10” SE, numa extensão de 89,40m até o ponto 6, daí segue com rumo de 81º55’30” SE, numa extensão de 59,30 m até o ponto 0 fechando o perímetro. Confrontações: -Do ponto 0 ao 1 confronta-se com o Aeroporto de Umuarama, do ponto 1 ao ponto 3 confronta-se com o lote nº 14-L, do ponto 3 ao ponto 4 confronta-se com a Rodovia Engº Oswaldo Pacheco de Lacerda, do ponto 4 ao ponto 0 confronta-se com o lote nº 14-N” INCRA (1976) nº 718.211.044.326; área total 24,2; área explorável 24,1; módulo 26,8; nº de módulos 0,90; fração mínima de parcelamento 24,2* Minifundio. - Registro de Imóveis - 1º Ofício - Umuarama – Pr. IMÓVEL: b) Matrícula nº 23.074 - Lote “E-1”, da subdivisão do lote “E”, este da subdivisão do lote nº 14-K/14/L-Remanescente, da subdivisão dos lotes nºs 14-K e 14- L, estes da subdivisão do lote nº 14, da Gleba 12-Jaborandi, da Colônia Núcleo Cruzeiro, Município de Umuarama-Pr, com área de 20.811,64 m², com as seguintes confrontações: “Inicia num marco cravado no limite do lote “E-Remanescente”, daí segue confrontando com o lote 14-K-14/L-1, rumo 85º22” uma distância de 220,13 metros; daí segue margeando uma estrada numa distância de 108,65 metros, deste ponto segue confrontando com o lote nº 14-M, rumo SO 85º22’ e distância de 204,60 metros; finalmente, segue confrontando com o lote “E-Remanescente”, rumo NE 13º71’ e distância de 102,60 metros, ponto final da descrição”–INCRA (1991) nº 718.211.038.792, área total 24,2; fr.m.p.2,0”. Considerações: Constatou-se que o imóvel se encontra locado, em parte, à empresa TONINATO UNIFORMES PROFISSIONAIS E EPI’S. Constatou-se ainda que a residências existentes na propriedade também se encontram locadas. Trata-se de imóvel localizado numa área Industrial e Comercial da cidade de Umuarama denominada Parque Industrial I, em frente à Rodovia PR-323, região de grande fluxo de veículos, com facilidade de deslocamento para todas as regiões. Endereço: Rua Manoel Ramires, 1760 – Marginal à Rodovia PR-323; Bairro: Parque Industrial I; Município – Estado: Umuarama – Paraná; Densidade de Ocupação: Média; Padrão Econômico: Médio; Categoria de Uso Predominante: Industrial e Comercial; Valorização Imobiliária: Em valorização; Vocação: Indústria e Comércio; Acessibilidade: Excelente; Intensidade de Tráfego: Intenso na região. Equipamentos Urbanos e Comunitários: Melhoramentos: Rede de Água: Existente; Coleta de Lixo: Existente; Energia Elétrica: Existente; Esgoto Pluvial: Existente; Esgoto Sanitário: Inexistente; Arborização: Existente; Iluminação Pública: Existente; Pavimentação: Existente; Telefone: Existente; Internet: Existente. Atividades Existentes no Entorno Serviços: Comércio: Até 100 m.; Escola/Creche: Até 500 m.; Serviços Médicos: Distante; Correio: Distante (centro); Agências Bancárias: Distante (centro); Transporte: Até 50 m.; Paço Municipal: Distante (centro). Entorno Imediato: Ocupação da Região: Homogênea; Ocupação residencial: Existente; Ocupação Comercial: Expressiva; Ocupação Industrial: Expressiva; Distância do Centro: Aproximadamente 5.000 metros; Principais Vias Comerciais: Rodovia PR-323 e Av. Ângelo M. da Fonseca; Principais Vias de Acesso: Rodovia João Jorge Saad – PR-323; Pontos de Destaque: Umaflex, John Deere, Victor Pneus e Aeroporto de Umuarama. Descrição da Propriedade: Terreno: Os terrenos possuem área total de 39.211,64 m², sendo 18.400,00 m² referente à matrícula nº 3.857 e 20.811,64 m² referente à matrícula nº 23.074, ambas registradas no Registro de Imóveis – 1º Ofício e possui as seguintes características: Superfície: Seca; Topografia: Aclive; Frente: Acima do logradouro; Zoneamento: ZONA INDUSTRIAL – ZI-2, cujos parâmetros de uso do solo. O terreno possui uma área 3.376,00 m² coberta por pavimentação asfáltica. Pavimentação Asfáltica: Os terrenos contam com 3.376,00 m² de pavimentação asfáltica, cuja aplicação deu-se no ano de 1999, portanto com idade de 19 anos. Devido ao tempo de aplicação da pavimentação, o material encontra-se em fase de desagregação, necessitando de recapeamento. Edificações: Sobre o terreno descrito, há um total de 8.460,43 m² de área construída, não averbadas nas Matrículas Imobiliárias, conforme segue: Barracão nº 1 com área de 1.139,48 m²; Barracão nº 2 com área de 3.868,89 m²; Barracão nº 3 com área de 2.381,05 m², Barracão nº 4 com área de 299,78 m² e residências conjugadas com áreas de 211,55 m², 164,48 m² e 144,20 m², respectivamente. Barracão nº 1 - 1.390,48 m² de área construída. Estrutura em pré-moldado de concreto. Apresenta paredes em alvenaria com lajotas à vista, ou seja, sem reboco. Cobertura em estrutura metálica com telhas de zinco tradicional. Possui bastante claridade e boa ventilação. Piso de cimento bruto. Esquadrias de ferro. Portas de acesso metálicas. O estado geral do barracão é muito bom, necessitando de pequenas manutenções. Parte do barracão é destinada à área de escritório, cozinha, refeitório, almoxarifado e banheiros. Piso revestido em granitina. Barracão nº 2 – 3.868,89 m² de área construída. Estrutura em pré-moldado de concreto. Apresenta paredes em alvenaria com lajotas à vista, ou seja, sem reboco. Cobertura em estrutura metálica com telhas de zinco tradicional. Possui bastante claridade e boa ventilação. Piso de cimento bruto. Esquadrias de ferro. Portas de acesso metálicas. O estado geral do barracão é muito bom, necessitando de pequenas manutenções. Barracão nº 3 – 2.381,05 m² de área construída. Parte edificado em estrutura em pré-moldado de concreto e parte em estrutura metálica. Parte fechado com paredes metálicas e parte aberta. Cobertura em estrutura metálica com telhas de zinco tradicional. Piso de cimento bruto. Portas de acesso metálicas. Banheiros coletivos. O estado geral do barracão é de completo abandono, necessitando de reformas urgentes. Barracão nº 4 – 299,78 m² de área construída. Edificado em estrutura em pré-moldado de concreto. Parte fechado com paredes em alvenaria e parte aberta. Cobertura com telhas de fibrocimento. Piso com parte em cimento bruto e parte em chão batido. Esquadrias de ferro. Portas de acesso metálicas. O estado geral do barracão é de completo abandono, necessitando de reformas urgentes. Residências Geminadas – 211,55 m², 164,48 m² e 144,20 m² de área construída. Residências sem acesso interno, portanto, ficando prejudicado as informações da divisão interna do ambiente bem como de suas condições. Edificação em estrutura de pré-moldado em concreto. Portas metálicas. Janelas em esquadrias de ferro. Cobertura em telhas cerâmicas. Pela aparência externa, presume-se que as edificações necessitam de reformas urgentes
Observação
Consignando a possibilidade de arrematação, em qualquer das praças, observando o preço mínimo de 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação, nos termos da Portaria nº 01/2018. Caso não haja expediente forense nos dias acima, o ato será realizado no dia útil imediato, nas mesmas condições. Ônus e Recursos Pendentes: “a) R.02/M. 23.074 – Hipoteca Judicial em favor da credora MCFADDEN E CIA LTDA, referente aos autos 1359/94 junto a 9ª Vara Cível de São Paulo; R.03/M.23.074 – Penhora referente aos autos nº 101/98, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.04/M.23.074 – Penhora referente aos autos nº 24/200, junto a 1ª Vara Cível de Paranavaí, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.05/M.23.074 – Penhora referente aos autos nº 07/2000, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.06/M.23.074 – Penhora referente aos autos nº 177/95, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Banco do Estado do Paraná; R.07/M.23.074 – Penhora referente aos autos nº 63/98, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.09/M.23.074 – Penhora referente aos autos nº 299/2000, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.12/M.23.074 – Penhora referente aos autos nº 36/2006, junto a 1ª Vara Cível de Umuarama, credor Município de Umuarama; R.13/M.23.074 – Penhora referente aos autos nº 2006.70.04.001231-5/PR, junto a 1ª Vara Federal de Umuarama, credor União Fazenda Nacional; R.15/M.23.074 – Penhora referente aos autos nº 733/2009, junto a 1ª Vara Cível de Umuarama, credor Município de Umuarama; R.17/M.23.074 – Penhora referente aos autos nº 248/2001, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.20/M.23.074 – Penhora referente aos autos nº 101/98, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.21/M.23.074 – Penhora referente aos autos nº 218/2001, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Município de Umuarama; R.22/M.23.074 – Penhora referente aos autos nº 460/1999, junto a 1ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.23/M.23.074 – Arresto referente aos autos nº 0004111-84.2014.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Município de Umuarama; R.24/M.23.074 – Penhora referente aos autos nº 0007054-50.2009.8.16.0173, junto a 1ª Vara Cível de Umuarama, credor Município de Umuarama; R.25/M.23.074 – Penhora referente aos autos nº 0000394-26.1998.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.26/M.23.074 – Penhora referente aos autos nº 000410-09.2000.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.27/M.23.074 – Penhora referente aos autos nº 0004562-12.2014.8.16.0173, junto a 3ª Vara Cível de Umuarama, credor Município de Umuarama; R.28/M.23.074 – Penhora referente aos autos nº 0000372-60.2001.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.29/M.23.074 – Penhora referente aos autos nº 0001481-70.2005.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.30/M.23.074 – Penhora referente aos autos nº 0001485-10.2005.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.31/M.23.074 – Penhora referente aos autos nº 0003879-72.2014.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.32/M.23.074 – Penhora referente aos autos nº 0001189-22.2004.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.33/M.23.074 – Penhora referente aos autos nº 000772-54.2013.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; b) R.03/M. 3.857 – Hipoteca Judicial em favor da credora MCFADDEN E CIA LTDA, referente aos autos 1359/94 junto a 9ª Vara Cível de São Paulo; R.04/M.3;857 – Penhora referente aos autos nº 24/200, junto a 1ª Vara Cível de Paranavaí, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.05/M.3.857 – Penhora referente aos autos nº 264/2000, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.06/M.3.857 – Penhora referente aos autos nº 84/2000, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.07/M.3.857 – Penhora referente aos autos nº 177/95, junto a 2ªVara Cível de Umuarama, credor Banco do Estado do Paraná; R.09/M.3.857 – Penhora referente aos autos nº 63/98, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.10/M.3.857 – Penhora referente aos autos nº 218/2001, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Município de Umuarama; R.;11/M.3.857 – Penhora referente aos autos nº 2006.70.04.001231-5/PR, junto a 1ª Vara Federal de Umuarama, credor União Fazenda Nacional; R.13/M.3.857 – Penhora referente aos autos nº 101/98, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.14/M.3.857 – Penhora referente aos autos nº 218/2001, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Município de Umuarama; R.15/M.3.857 – Penhora referente aos autos nº 6774-45.2010, junto a 1ª Vara Cível de Umuarama, credor Município de Umuarama; R.16/M.3.857 – Penhora referente aos autos nº 350-50.2011, junto a 1ª Vara Cível de Umuarama, credor Município de Umuarama; R.17/M.3.857 – Penhora referente aos autos 460/1999, junto a 1ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.18/M.3.857 – Arresto referente aos autos nº 0004111-84.2014.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Município de Umuarama; R.19/M.3.857 – Penhora referente aos autos nº 0007054-50.2009.8.16.0173, junto a 1ª Vara Cível de Umuarama, credor Município de Umuarama; R.20/M.3.857 – Penhora referente aos autos nº 351-35.2011, junto a 1ª Vara Cível de Umuarama, credor Município de Umuarama; R.21/M.3.857 – Penhora referente aos autos nº 0000394-26.1998.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.22M.3.857 – Penhora referente aos autos nº 000410-09.2000.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.23/M.3.857 – Penhora referente aos autos nº 0004562-12.2014.8.16.0173, junto a 3ª Vara Cível de Umuarama, credor Município de Umuarama; R.24/M.3.857 – Penhora referente aos autos nº 0000372-60.2001.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.25/M.3.857 – Penhora referente aos autos nº 0001481-70.2005.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.26/M.3.857 – Penhora referente aos autos nº 1481-70.2005.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Governo Do Paraná; R.27/M.3.857– Penhora referente aos autos nº 0001485-10.2005.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.28/M.3.857 – Penhora referente aos autos nº 0003879-72.2014.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.29/M.3.857 – Penhora referente aos autos nº 0001189-22.2004.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.30/M.3.857 – Penhora referente aos autos nº 000772-54.2013.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná, conforme matricula imobiliária de evento 310.3. Eventuais constantes da matricula imobiliária, posteriores a publicação deste”. INTIMAÇÃO: Caso os executados e seus cônjuges não sejam encontrados, ficam desde já intimados através do presente edital, bem como ficam intimados os terceiros interessados, de que poderão até a data do leilão público, oferecer proposta escrita nos autos (independentemente de estar representado por advogado), art. 895 do CPC). Nomeado leiloeiro o SR. JORGE V. ESPOLADOR, leiloeiro oficial, o qual perceberá a seguinte remuneração: 5% sobre o valor da arrematação, pagos pelo arrematante; 2% sobre o valor da avaliação nos casos de adjudicação, pagos pelo exequente.
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Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.