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Comitente VARA CÍVEL DE LOANDA-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - Presencial
Status Encerrado
Local Átrio do Fórum, Rua Roma, nº 920, Loanda/PR
Data Leilão Encerrado!
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LOTE 3.1 - Imóvel c/ 06 alq. em Querência do Norte/PR (2° Leilão )

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
003 IMÓVEIS RURAIS R$ 360.000,00 R$ 180.000,00 R$ 99.942,15 R$ 0,00 0 Cancelado 1115
Lote 003
Tipo do Bem IMÓVEIS RURAIS
Valor de Avaliação R$ 360.000,00
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 180.000,00
Valor Débito R$ 99.942,15
Lance Atual R$ 0,00
Número de Lances 0
Status Cancelado
Número de visitas 1115
Descrição do lote
Parte do Lote nº 3-B, destacado do lote nº 03, da gleba 30 da Colônia Paranavaí, situado no município de Querência do Norte, Comarca de Loanda, Estado do Paraná, com uma área 14,54 hectares, ou seja, 06 alqueires paulistas, dentro das seguintes divisas, metragens e confrontações: “começa num marco de madeira de lei cravado na margem do ribeirão Patrão, segue confrontando com o lote n. 39, no rumo 30º 48`SW, com 438,80 metros, até um marco, daí segue no rumo 55º47`NW, com 69,40 metros até um marco, daí segue no rumo 68º03`NW, com 269,00 metros até um marco, daí segue no rumo 61º23`NW com 68,40 metros até um marco, daí segue no rumo 37º19`NW, com 119,50 metros até um marco cravado na margem direita do ribeirão Patrão, sendo que todos esses trechos confronta com o remanescente do lote n. 03-B destacado do lote nº 03, deste último marco segue acompanhando o Ribeirão Patrão até o ponto de partida:” estando o referido lote matriculado sob nº 14.697 do CRI local – INCRA Nº 716.227.008.397-3, é um imóvel de fácil acesso, sendo por estrada de chão batido, sendo uma propriedade cercadas com cercas de madeira de lei, e com cinco fios de arame liso, a sua volta, em regular estado de uso e conservação, sendo terras férteis, planas com pequena inclinação, são terras mecanizadas, estando atualmente sendo preparadas para o plantio de lavoura de mandioca
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado nas mãos do Sr. Depositário Público desta comarca, como fiel depositário, até ulterior deliberação deste juízo.
Observação
ÔNUS: R-7/14.697 – Prot.59.289 – Hipoteca de Primeiro Grau em favor do Banco do Brasil S/A; R-8/14.697 – Prot.71.947 – Hipoteca de Segundo Grau em favor do Branco do Brasil S/A; R-9/14.697 – Prot.72.163 – Hipoteca de Terceiro Grau em favor do Branco do Brasil S/A; Av-10/14.697 – Prot.76.134 – Averbação da distribuição da Ação de Execução sob nº 976/2009, proposta por Juarez Ribeiro da Silva na Comarca de Loanda; R-11/14.697 – Prot.115.241 – Penhora referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária do evento 85.2. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pelo índice INPC, a partir da data da arrematação, com vencimento da primeira em 5 dias a contar da intimação da extração da respectiva carta. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será 6% do valor arrecadado em caso de leilão positivo, a ser pago pelo arrematante; 2% do valor da avaliação em caso de adjudicação, a ser pago pelo adjudicante; 2% do valor da avaliação em caso de acordo entre as partes, a ser pago pela parte executada, se realizado após preparados os leilões; e 2% da avaliação em caso de remissão, pelo remitente.
Histórico de lances
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Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.