LOTE 3.1 - Imóvel c/ 360m² no Parque das Jaboticabeiras em Umuarama/PR

Imóvel: - Data de terras nº 08, da Quadra nº 23, do Parque Jabuticabeiras, desta cidade de Umuarama/PR, com área de 360,00 metros quadrados, com as demais características e confrontações constantes da Matrícula nº 38.246, devidamente registrada no Cartório de Registro de Imóveis 1º Ofício desta Comarca. o imóvel se trata de um lote vazio, localizado próximo à Rodovia que liga Umuarama ao Distrito de Serra dos Dourados, com excelente localização para área comercial. O imóvel é servido por toda infraestrutura (água, energia elétrica, pavimentação asfáltica e outros).” Benfeitorias: Não constam benfeitorias.

Ônus e Recursos Pendentes: “R.1/38.246 – Penhora em favor do Município de Umuarama, referente aos autos nº 1.120/2008, em trâmite na 2ª Vara Cível e da Fazenda Pública desta Comarca, R.2/38.246 – Arresto em favor do Município de Umuarama, referente aos autos nº 000213-21.2010.8.16.0173, em trâmite na 1ª Vara Cível e da Fazenda Pública desta Comarca, convertido em Penhora conforme Av.6/38.246; R.3/38.246 – Penhora em favor do Município de Umuarama, referente aos autos nº 0005184-57.2015.8.16.0173, em trâmite na 1ª Vara Cível e da Fazenda Pública desta Comarca; Av.4/38.246 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000707-88.2015.8.16.0173, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara Cível e da Fazenda Pública desta Comarca; R.5/38.246 – Penhora em favor do Município de Umuarama, referente aos autos nº 0001607-95.2020.8.16.0173, em trâmite na 3ª Vara da Fazenda Pública desta Comarca; R.7/38.246 – Penhora referente aos próprio autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 100.5”. “Artigo 895 do Código de Processo Civil: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. § 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. § 6º A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I - em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II - em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar. § 9º No caso de arrematação a prazo, os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado.” INTIMAÇÃO: Caso os executados e seus cônjuges não sejam encontrados, ficam desde já intimados através do presente edital, bem como ficam intimados os terceiros interessados, de que poderão até a data da hasta pública, oferecer proposta escrita nos autos (independentemente de estar representado por advogado), art. 895 do CPC). Nomeado leiloeiro o SR. JORGE V. ESPOLADOR, leiloeiro oficial, o qual perceberá a seguinte remuneração: 5% sobre o valor da arrematação, pagos pelo arrematante; 2% sobre o valor da avaliação nos casos de adjudicação, pagos pelo exequente. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, para que no futuro não aleguem ignorância ou boa-fé, mando expedir o presente que será publicado (site: www.jeleiloes.com.br) e afixado na forma da Lei. Umuarama, 27 de fevereiro de 2024. OBSERVAÇÃO: Contendo lance nos 03 (três) minutos antecedentes aos termos finais da alienação, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em 03 (três) minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances. LOCAL: Os interessados em participar da alienação judicial, deverão se cadastrar previamente no site: www.jeleiloes.com.br, com o envio de todas as documentações e com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil do Leilão Público designado, se responsabilizando, civil e criminalmente, pelas informações lançadas por ocasião do cadastramento; Os lances deverão ser oferecidos diretamente no site www.jeleiloes.com.br, não sendo admitidos lances realizados por e-mail, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lances. Leiloeiro: JORGE V. ESPOLADOR (Leiloeiro Público Oficial - Matrícula 13/246-L, contato: (43) 3025-2288 – site: www.jeleiloes.com.br