Comitente 2ª VARA DO TRABALHO DE APUCARANA-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - Venda Direta
Status Encerrado
Local Rua José Leite de Carvalho, nº 74, Jardim Lilian, Londrina/PR
Data Venda Direta: Até 26/02/2019 às 14:00
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LOTE 1.1 - Imóvel c/ 108.459,389m² em Arapongas/PR (Venda Direta )

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
001 INDUSTRIAIS R$ 13.200.000,00 R$ 6.600.000,00 R$ 0,00 0 Negativo 4049
Lote 001
Tipo do Bem INDUSTRIAIS
Valor de Avaliação R$ 13.200.000,00
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 6.600.000,00
Lance Atual R$ 0,00
Número de Lances 0
Status Negativo
Número de visitas 4049
Descrição do lote
Matrícula n° 24.526 do 2º Serviço de Registro de Imóveis de Arapongas - PR. Lote de Terras sob n° 199/198, situado na Gleba Patrimônio Arapongas, nesta Cidade e Comarca de Arapongas, com área de 108.459,389 m². Localização: Rua Pássaro Preto, 121, Parque Industrial II, Lote de Terras b° 199/198, Gleba Patrimônio Arapongas, Arapongas - PR, CEP: 86703-710. BENFEITORIAS: O imóvel possui diversas benfeitorias que outrora compuseram o complexo industrial de uma das filiais da empresa NUTRIARA ALIMENTOS LTDA (CNPJ/MF nº 03.267.162/0008-55). Atualmente, parte dessas instalações está sendo utilizada pela empresa BRAZILIAN OLEOCHEMICAL LTDA (CNPJ/MF nº 12.808.222/0001-14), conforme constatado no local. As construções existentes no imóvel, em sua maioria, apresentam estruturas semelhantes às de um Galpão Industrial. Os barracões possuem estrutura de concreto pré-moldado com cobertura de telhas de zinco e piso de concreto. A maior parte deles é fechada com placas de concreto armado. Contudo, há algumas benfeitorias "abertas" (pilares aparentes, sem paredes). Em suma, pode-se considerar que o padrão de toda a área construída se enquadra entre baixo e normal, pois os materiais empregados na construção aparentemente não justificam a classificação da área construída como de alto padrão. A idade aparente das benfeitorias é de 10 anos e seu estado de conversação regular. Total aproximado da área construída: 9.500,00 m2. Outras: Acesso interno asfaltado, estacionamento, muro em alvenaria, estação de tratamento de água e efluentes com duas lagoas facultativas, duas lagoas pluviais e lagoa de polimento. OCUPAÇÃO: Parte do imóvel e das benfeitorias está sendo utilizada atualmente pela empresa BRAZILIAN OLEOCHEMICAL LTDA (CNPJ/MF nº 12.808.222/0001-14), conforme constatado em diligência realizada no local. Observações Gerais: 1) O imóvel faz fundos para o Ribeirão Bandeirantes do Norte. A área de reserva legal deste imóvel foi cedida por outro imóvel, conforme consta da Matrícula; 2) As máquinas e demais bens industriais que se encontram no imóvel não foram considerados na presente Avaliação
Local para visitação
Localização: Rua Pássaro Preto, 121, Parque Industrial II, Lote de Terras b° 199/198, Gleba Patrimônio Arapongas, Arapongas - PR, CEP: 86703-710.
Local do Bem
Observação
ÔNUS: Segundo cópia da Matrícula nº 24.526 do 2º Serviço de Registro de Imóveis de Arapongas-PR, expedida em 20/11/2015, constam os seguintes ônus: AV-1 - Termo de Compromisso de Reserva Legal; AV-5 - Penhora; AV-6 - Arresto; AV-7 - Penhora; AV-8 - Penhora; AV-9- Arrolamento e AV-10 - Arresto. As benfeitorias não estão averbadas na Matrícula. A arrematação do bem penhorado será feita em praça única, tendo por vencedor o maior lanço. Como se trata de bem imóvel, não será aceito lanço inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação (art. 891 do CPC). O credor trabalhista, sozinho ou em consórcio com outros credores trabalhistas, poderá adjudicar o bem penhorado sem ter havido outros lançadores, mas deverá oferecer o valor integral da avaliação do bem penhorado. O pagamento do preço da arrematação poderá ser parcelado com sinal mínimo de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante em até 30 (trinta) meses, sendo garantido por hipoteca do próprio bem imóvel penhorado (art. 895, §1º, do CPC), acrescido de correção monetária por aplicação integral dos índices da tabela da Justiça do Trabalho. O leilão somente poderá ser suspenso até 48h (quarenta e oito horas) antes de sua realização e se houver remição da dívida total ou apresentação nos autos de petição regular e conjunta de acordo que comprove o pagamento integral das custas e despesas processuais. O prazo para oposição de embargos à arrematação será de 5 (cinco) dias a contar da assinatura do auto da arrematação. O arrematante estará isento de dívidas tributárias relativas a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse do bem imóvel arrematado, bem como relativas a taxas pela prestação de serviços referentes ao bem arrematado ou contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal (art. 130, p.u., do CTN). Na hipótese de arrematação ou adjudicação, as despesas necessárias para a realização da transferência de propriedade dos bens alienados, inclusive para o registro da carta de arrematação ou adjudicação e baixa de registros de penhoras e gravames, junto ao Cartório de Registro de Imóveis ou DETRAN, serão suportadas pelo arrematante ou adjudicante. Autorizo a realização de pregões presencial e eletrônico. Fica o leiloeiro judicial autorizado a mostrar aos interessados os bens penhorados, mesmo que depositados sob guarda da parte executada, utilizando, se necessário, reforço policial. Os honorários do leiloeiro judicial serão de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, serão suportados pelo arrematante e deverão ser depositados no momento do lanço vitorioso em arrematação ou no momento de deferimento de adjudicação. Não serão devidos honorários ao leiloeiro judicial caso o leilão judicial não seja realizado ou seja inexitoso, mas será assegurada a remuneração das despesas havidas e comprovadas em caso de acordo entre as partes ou remição da dívida (OJ EX SE nº 04, VI, do E. TRT-9) Intimem-se as partes por intermédio de seus advogados, inclusive de que será adotado diretamente o procedimento que facultam os arts. 22 e 23 da Lei nº 6.830/80, sendo aceito inclusive lance por meio eletrônico (on-line). O conhecimento deste leilão por terceiro interessado eventualmente não intimado será dado pela publicação do edital deste leilão em órgão de imprensa local. Negativo o leilão e não havendo adjudicação dos bens penhorados, fica autorizada a venda direta dos mesmos pelo Leiloeiro Oficial, Sr. Jorge Vitório Espolador, bem como, Paulo R. Nakakogue Leilões, pelo prazo de 90 dias, contados a partir da realização da hasta (CLT, 888, § 3º). Caso os exequentes, executados, cônjuges e credores hipotecários não sejam notificados ou cientificados, por qualquer razão, valerá o presente edital como intimação.
Histórico de lances
Internauta Data Hora Valor do Lance Forma Pagamento IP do Internauta
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Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.