Comitente VARA CÍVEL DE SÃO JERÔNIMO DA SERRA-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - Presencial
Status Aberto para Lances
Local Átrio do Fórum, Rua Comendador Paulo Nader, nº 194, Centro, São Jerônimo da Serra/PR
Data 1º Leilão: 11/02/2019 às 13:00Data2º Leilão: 11/02/2019 às 13:00
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LOTE 2.1 - 50% de um imóvel c/ 84.700,00m² em Santa Cecília do Pavão/PR (1° Leilão )

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
002 IMÓVEIS RURAIS R$ 122.500,00 R$ 62.475,00 R$ 60.000,40 R$ 0,00 0 OK 99
Lote 002
Tipo do Bem IMÓVEIS RURAIS
Valor de Avaliação R$ 122.500,00
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 62.475,00
Valor Débito R$ 60.000,40
Lance Atual R$ 0,00
Número de Lances 0
Status OK
Número de visitas 99
Descrição do lote
Parte Ideal de uma área de terras rural correspondente a 42.350,00 m², ou seja, 50 % (cinquenta por cento) da área de 84.700.00 m2, resultante da subdivisão de uma área maior, situada no lugar denominado Setecentos, denominada Área 03, no município de Santa Cecília do Pavão, nesta Comarca de São Jerônimo da Serra, Estado do Paraná, com as seguintes divisas e confrontações conforme planta e memorial descritivo, apresentado, pelas partes a seguir: Ao Norte limita-se com a- estrada que liga o lugar denominado Setecentos a Santa Cecília do Pavão, com 183.16 metros, A Leste com terras de Antônio Roberto dos Santos, no rumo 15ºll'03" SW, com 565.00 metros, Ao Sul com a água do sabia. Ao Oeste com terras de Pedro Teixeira de Araújo, no rumo 2º22'23" NW, com 167.75 metros, e ainda ao Sul com terras de Tereza de Souza Santos, no rumo 87º37'37", SE, com 93.00 metros, ao Oeste com terras de Tereza de Souza Santos nos seguintes rumos e distancias: sobe pelo afluente da Água da Sabia até um marco, daí no rumo 4º48'NE, com 86,77 metros, e no rumo 8º21 NE, com 117,15 metros. Matriculado sob o nº. 5.842 do CRI Local – INCRA: 713.040.001.740-5. Contém a área acima como benfeitorias, duas casas em madeira medindo aproximadamente 70,00 m², cada e um galpão de deposito em madeira medindo 100 m², uma pequena plantação de café com aproximadamente dez mil pés, contém ainda cerca de mil pés de eucaliptos, e o restante em terras mecanizada
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado nas mãos do depositário público desta, como fiel depositário, até ulterior deliberação.
Observação
ÔNUS: R.2/5.842 – Protocolo: 56.802 – Hipoteca de 1º Grau em favor do banco do Brasil S/A.; R.3/5.842 – Protocolo: 56.907 - Hipoteca de 2º Grau em favor do banco do Brasil S/A.; R.4/5.842 – Protocolo: 57.396 - Hipoteca de 3º Grau em favor do banco do Brasil S/A.; AV.5/5.842; AV.6/5.842; AV.7/5.842; AV.8/5.842 – Aditivos de retificação referentes as hipotecas de 1º, 2º e 3º grau registradas; R.9/5.842 – Protocolo: 59.561 - Hipoteca de 4º Grau em favor do banco do Brasil S/A.; AV.10/5.842; AV.11/5.842; AV.12/5.842; AV.13/5.842; AV.14/5.842; AV.15/5.842; AV.16/5.842 – Aditivos de retificação referentes as hipotecas de 1º, 2º, 3º e 4º grau registradas; R-18/5.842 – Protocolo: 67.557 – Penhora em relação aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária do evento 74. Eventuais averbação após a expedição do presente edital. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e artigo 130 do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC/2015). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Código de Processo Civil/2015, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: Em se tratando de arrematação, cuja comissão será de 5% do valor arrecadado em caso de leilão positivo, a ser pago pelo arrematante; 2% do valor da avaliação em caso de adjudicação, a ser pago pelo adjudicante; 2% do valor da avaliação em caso de acordo entre as partes, a ser pago pela parte executada, se realizado após preparados os leilões; e 2% da avaliação em caso de remissão, pelo remitente.
Histórico de lances
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Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.