Comitente 2ª VARA CÍVEL DE CAMBÉ-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - Presencial - ;
Status Aberto para Lances
Local Átrio do Fórum local, Avenida Roberto Conceição, nº 532, Cambé/PR
Data 1º Leilão: 04/06/2019 às 13:30 Data2º Leilão: 04/06/2019 às 13:30
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LOTE 3.2 - Imóvel c/ 250,30m² em Cambé/PR (1° Leilão )

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Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
003 CASAS R$ 269.134,44 R$ 161.480,66 R$ 398.552,80 R$ 0,00 0 OK 291
Lote 003
Tipo do Bem CASAS
Valor de Avaliação R$ 269.134,44
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 161.480,66
Valor Débito R$ 398.552,80
Lance Atual R$ 0,00
Número de Lances 0
Status OK
Número de visitas 291
Descrição do lote
Data de terras sob nº 17, da quadra nº 04, com área de 250,30 metros quadrados, situada no CONJUNTO HABITACIONAL “CAMBÉ II”, da subdivisão do lote nºs. 26, da Gleba Patrimônio Cambé, nesta cidade, e se acha dentro das seguintes divisas e confrontações: “Frente para Nordeste, com a Rua Riacho Fundo, com 10,00 metros; lado direito a Noroeste para o lote nº 16, com 25,03 metros, lado esquerdo a Sudeste para o lote nº 18, com 25,03 metros; fundos, a Sudoeste para o lote nº 07, com 10,00 metros”. Imóvel matriculado sob nº 10.635 do Cartório de Registro de Imóveis local, contando com rede de água, luz e asfalto, que avalio aproximadamente o metro quadrado por R$ 399,52. CONTÉM ESTE IMÓVEL: Uma casa residencial em alvenaria, com aproximadamente 240,00 m2, forrada, gesso, piso cerâmico, contando com três quartos, um banheiro com revestimento cerâmico, cozinha, lavandeira, em geral em bom estado de conservação, necessitando de alguns reparos no gesso
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado nas mãos dos executados Sr. ORLEY OLIVEIRA DE SOUZA e sua esposa Sra. SALETI BRUGIN, residentes e domiciliados na Rua da Proclamação, nº 192, Vila Rica, Cambé, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Observação
ÔNUS: Bem01) R-3/7.002 – Protoc. 180.253 – Hipoteca Judicial extraída dos autos nº 1.282/2009 Ação de Cobrança em favor de Baoba Administradora Sociedade Anônima; Av-04/7.002 – Protoc.181.789 – Penhora referente aos autos nº 1.282/2009 Ação de Cobrança, ambos da 7ª Vara Cível da Comarca de Londrina; Av-5/7.002 – Protoc. 192.473 – Penhora referente aos autos nº 210/2012 em favor de Fernando Augusto Rodrigues Formigoni da 1ª Vara Cível desta Comarca; R-6/M-7.002 – Protoc. Hipoteca Judicial extraída dos autos nº 0027453-82.2015.8.16.0014 Ação de Despejo em favor de Ermogenes Machado Lucas da 1ª Vara Cível de Londrina; R-7/M-7.002 - Protoc. 208.330 – Penhora referente aos autos nº 0009843-77.2012.8.16.0056 de Execução Fiscal em favor do Município de Cambé da 2ª Var Cível de Cambé; R-8/M-7.002 – Protoc. 211.776 – Penhora referente aos autos nº 0027453-82.2015.8.16.0014 em que é exequente Ermogenes Machado Lucas da 1ª Vara Cível de Londrina; Bem02) R-03/7.003 – Protoc. 180.253 – Hipoteca Judicial extraída dos autos nº 1.282/2009 de Ação de Cobranças em favor da Baoba Administradora Sociedade Anônima 7ª Vara Cível de Londrina; Av-04/7.003 – Protoc. 181.789 – Penhora referente aos autos nº 1.282/2009 Ação de Cobrança em favor de da Baoba Administradora Sociedade Anônima 7ª Vara Cível de Londrina; Av-5/7.003 – Protoc. 192.473 – Penhora referente aos autos nº 210/2012 em favor de Fernando Augusto Rodrigues Formigoni da 1ª Vara Cível de Cambé; R-6/M7.003 – Protoc. 206.839 – Hipoteca Judicial referente aos autos nº 0027453-82.2015.8.16.0014 Ação de Despejo em favor de Ermogenes Machado Lucas da 1º Vara Cível de Londrina. R-7/M7.003 – Protoc. 211.776 – Penhora referente aos 0027453-82.2015.8.16.0014 em favor de Ermogenes Machado Lucas da 1ª Var Cível de Londrina; Bem03) R-6/10.635 – Protoc. 180.253 – Hipoteca Judicial referente aos autos nº1.282/2009 em favor de Baoba Administradora Sociedade Anônima da 7ª Vara Cível de Londrina; Av-07/10.635 – Protoc.181.789 – Penhora referente aos autos nº1.282/2009 Ação de Cobrança em favor de Baoba Administradora Sociedade Anônima da 7ª Vara Cível de Londrina; Av-8/10.635 – Protoc. 192.473 – Penhora referente aos autos nº 210/2012 em favor de Ermogenes Machado Lucas da 1ª Vara Cível de Cambé; Av-9/10.635 – Protoc. 205.649 – Penhora referente aos autos nº 0003690-57.2014.8.16.0056 em favor de Adolfo Gomes Moraes da 2ª Vara Cível desta Comarca; R-10/M10.635 – Protoc. 206.610 – Penhora referente aos autos nº 0001958-07.2015.8.16.0056 da 2ª Vara Cível de Cambé. Eventuais constantes das matriculas imobiliárias nºs 7.002, 7.003 e 10.635 posterior a expedição do edital. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC) O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: arbitro a comissão em caso de arrematação, no percentual de 5% (cinco por cento) sobre o valor do bem arrematado; por outro lado, no caso de adjudicação ou remição, será de 02% (dois por cento) sobre o laudo da avaliação, e; finalmente, em caso de acordo ou pagamento da dívida realizado no prazo de 05 (cinco) dias antes da efetivação do leilão, arbitro a comissão do leiloeiro em 2% sobre o valor da transação/pagamento para cobrir as despesas na preparação do leilão e remunerar os serviços prestados pelo leiloeiro, sendo devida pelo executado.
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***** Atenção investidores/clientes, PARA PARTICIPAÇÃO NA MODALIDADE "PRESENCIAL", não é necessário nenhum tipo de cadastro prévio, basta apenas comparecer no dia, local e horário designado munido de seus documentos pessoais/juridicos. PARA PARTICIPAÇÃO NA MODALIDADE "ON LINE", é obrigatório o cadastro, encaminhamento de todos os documentos pessoais/jurídicos, e a solicitação de habilitação, junto ao site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecederá o leilão, seja ele em 1º e/ou 2° Leilão.

Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.