Comitente VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE MANDAGUAÇU-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - Venda Direta
Status Encerrado
Local Site: www.jeleiloes.com.br
Data Venda Direta: Até 24/02/2021
FAIXA DE PREÇO
COMITENTES
CIDADES
Limpar

LOTE 1.1 - Imóvel c/ 456,60m² em São Jorge do Ivaí/PR (Venda Direta )

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
001 CASAS R$ 350.000,00 R$ 178.500,00 R$ 0,00 0 Em V. Direta 941
Lote 001
Tipo do Bem CASAS
Valor de Avaliação R$ 350.000,00
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 178.500,00
Lance Atual R$ 0,00
Número de Lances 0
Status Em V. Direta
Número de visitas 941
Descrição do lote
Data de terras sob o nº 18/A (parte da data nº 18), da quadra nº 3, com a área de 456,60 metros quadrados, situada na cidade de São Jorge do Ivaí, neste Estado, dentro das seguintes divisas, metragens e confrontações: Divide-se com a Rua Visconde do Rio Branco ao NE numa frente de 18,78 metros; com a data nº 18 ao SE na distância de 37,55 metros; com parte da data nº 6 a OESTE com 9,30 metros; e, finalmente com a data nº 5 ao NO numa extensão de 30,90 metros. Sendo todas as datas mencionadas pertencentes à quadra nº 3, da cidade de São Jorge do Ivaí. (Observação do Avaliador datado de 10/05/2018: Possui benfeitorias: a) uma casa residencial, em alvenaria, coberta com telhas de barro (duplan), forrada, com área construída de aproximadamente 180,00 metros quadrados, incluindo a garagem, contendo 03 (três) quartos, sendo uma suíte, duas salas, uma cozinha (grande), dois banheiros, sendo um na suíte e outro social, com piso de tacos nos quartos e em uma das salas e as demais dependências com cerâmico, todos os banheiros azulejados. Casa construída há 20 anos, aproximadamente; b) uma edícula, em alvenaria, coberta com telhas de barro, com área de 70,00 metros quadrados, aproximadamente, com piso cerâmico, contendo um quarto, um banheiro, uma churrasqueira e uma área de serviço). Matrícula nº 3.473 do CRI de Mandaguaçu/PR
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado nas mãos do Sr. Depositário Público desta Comarca, como fiel depositário(a), até ulterior deliberação por este juízo.
Observação
ÔNUS: R.5 e 6/3.473 – Hipotecas em favor do HSBC – Bank Brasil S/A – Banco Multiplo; R.7/3.473 – Penhora em favor do HSBC Bank Brasil S/A – Banco Multiplo, referente aos autos nº 34/2007 de Execução de Título Extrajudicial em trâmite perante este juízo; R.8/3.473 – Penhora em favor do HSBC Bank Brasil S/A – Banco Multiplo, referente aos autos nº 544/2007 de Execução de Título Extrajudicial em trâmite perante este juízo; R.10/3.473 – Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 175.2. Eventuais outros constantes das matrículas imobiliárias após a expedição do respectivo Edital de Leilão. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico, sendo facultado o depósito de caução de 30% do lance no ato da arrematação, com depósito dos 70% restantes no prazo de 15 dias, ciente que ausente o pagamento ocorrerá a perda da caução em favor do exequente (art.897 do CPC). OBSERVAÇÃO 2: Consoante o disposto no artigo 895 do Novo Código de Processo Civil, : “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação, que não poderá ultrapassar o prazo de 30 (trinta) meses; II – até o início do segundo leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, ou seja, igual a inferior a 50% do valor da avaliação, da seguinte forma: Em qualquer dos casos, deverá haver o pagamento de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses); 05 (cinco) parcelas semestrais (com vencimento em 06, 12, 18, 24 e 30 meses) ou 02 (duas) parcelas anuais (com vencimento em 12 e 24 meses). As parcelas serão atualizadas pela média simples dos índices INPC E IGP-DI, e na falta deste, pelo INPC/IBGE e acrescidas de juros de 0,5% (meio por cento) ao mês, com vencimento todo dia 05 (cinco) do mês seguinte ao arremate. Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia do pagamento das prestações, o que constará da carta de arrematação, para fins de averbação junto ao Registro de Imóveis, e, em se tratando de bem móvel, por caução idônea, ou seja: a)caução real, ou seja, oferta de bem imóvel livre e desembaraçado, cuja avaliação seja superior a avaliação do bem arrematado; (b)caução fidejussória (fiança) – devendo demonstrar que em face do fiador (e sua esposa e ou companheira) não pendem ações executivas ou anotações negativas e cadastros de inadimplentes, além de comprovar que o fiador e eventual cônjuge ou companheiro possui um patrimônio mínimo para fazer frente à dívida; (c)seguro bancário. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 6% (seis por cento) do valor da arrematação; Caso a venda não se concretize por motivo imputável às partes e ao leiloeiro já tiver promovido atos de divulgação (com publicação do edital), ainda assim será devida comissão ao leiloeiro (artigo 129 do Código Civil), no percentual de 15% (quinze por cento) sobre o valor do débito atualizado, limitados à 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser paga: a) pelo exequente, em caso de adjudicação, renúncia ou desistência; b) pelo executado, nos casos de pagamento, remição e/ou parcelamento da dívida; c) em caso de acordo será suportada 50% para cada parte. Se o pagamento se realizar antes da publicação do edital de praça e leilão, nenhuma indenização será devida ao leiloeiro, salvo as despesas que tiver realizado.
Histórico de propostas
Internauta Data Hora Valor da Proposta
{{Internauta}} {{Data}} {{Hora}} {{ValorProposta}}
Você precisa estar logado para ofertar propostas neste lote
Entrar
PROPOSTA DE LANCE

Condições para envio de proposta:

Cadastro completo
Cadastro cônjuge completo
Anexo de documentos

Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.