Comitente 2ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - ;
Status Encerrado
Local Site: www.jeleiloes.com.br
Data Leilão único : 28/08/2020 às 09:00 (Somente pela internet)
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LOTE 1.1 - Sala nº 4-A do Ed. Itaipu em Londrina/PR (Leilão único )

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
001 IMÓVEIS COMERCIAIS R$ 90.685,00 R$ 217.783,31 R$ 217.783,30 R$ 0,00 0 Negativo 579
Lote 001
Tipo do Bem IMÓVEIS COMERCIAIS
Valor de Avaliação R$ 90.685,00
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 217.783,31
Valor Débito R$ 217.783,30
Lance Atual R$ 0,00
Número de Lances 0
Status Negativo
Número de visitas 579
Descrição do lote
SALA COMERCIAL n. 4-A, situada no 5º andar ou 6º pavimento andar do Edifício Itaipu, localizado na Av. Paraná n. 297, centro, com área de 83,137m2, com divisões internas, banheiro, estando em péssimo estado de conservação, com pisos soltos, rachaduras, buracos, deterioração geral, encanamentos improvisados e expostos, etc., com demais características e confrontações constantes dos autos, da inscrição municipal n. 01.01.0009.4.0314.0006 e da matrícula n. 32.302 do C.R.I. 2º Ofício
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado nas mãos dos executados, podendo ser encontradas na Rua Equador, 206 – Londrina - Pr, como fieis depositárias, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Observação
ÔNUS: R.5/32.302 – Hipoteca em favor dos credores; R.6/32.302 – Penhora referente aos autos nº 2003.1081-2 movida por Clemente Mendes, em trâmite perante o 3º Juizado Especial Cível; R.8/32.302 – Penhora referente aos autos nº 74822-14.2011.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina, em trâmite perante a 1ª Vara de Execuções Fiscais desta Comarca; R.9/32.302 – Penhora referente aos autos nº 74837-80.2011.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina, em trâmite perante o juízo da 3ª Secretaria da Fazenda Pública; R.10/32.302 – Penhora referente aos presentes autos; R.11/32.302 – Penhora referente aos autos nº 11575-49.2017.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara de Execuções Fiscais; Av.12/32.302 – Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00381002020078160014 em trâmite perante o juízo da 8ª Vara Cível, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 424.2. Eventuais outros constantes das matrículas imobiliárias após a expedição do respectivo edital; Registro de Penhora junto ao Depositário Público desta Comarca, conforme certidão do evento 461.1. Débito junto ao município no valor de R$ 30.477,29, conforme pleito do evento 196.1. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico, sendo facultado o depósito de caução de 30% do lance no ato da arrematação, com depósito dos 70% restantes no prazo de 15 dias, ciente que ausente o pagamento ocorrerá a perda da caução em favor do exequente (artigo 897, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Consoante o disposto no artigo 895 do Novo Código de Processo Civil, : “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do leilão único, proposta escrita de aquisição do bem por valor não inferior ao saldo devedor: Neste caso, deverá haver o pagamento de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 24 (vinte e quatro) meses), em se tratando de bem imóvel e 10 (dez) meses, em se tratando de bem móvel. As parcelas serão atualizada pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI (Decreto nº 1.544/1995), a partir da data da arrematação, com vencimento da primeira em 5 dias a contar da intimação da extração da respectiva carta. Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia do pagamento das prestações, o que constará da carta de arrematação, para fins de averbação junto ao Registro de Imóveis, e, em se tratando de bem móvel, por caução idônea, ou seja: a)caução real, ou seja, oferta de bem imóvel livre e desembaraçado, cuja avaliação seja superior a avaliação do bem arrematado; (b)caução fidejussória (fiança) – devendo demonstrar que em face do fiador (e sua esposa e ou companheira) não pendem ações executivas ou anotações negativas e cadastros de inadimplentes, além de comprovar que o fiador e eventual cônjuge ou companheiro possui um patrimônio mínimo para fazer frente à dívida; (c)seguro bancário. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015). OBSERVAÇÃO 4: Caso o bem seja arrematado por terceiro ou pelo próprio Credor Hipotecário, pelo valor igual ou superior o valor da avaliação acima, ou ainda, adjudicado pelo Credor Hipotecário, o saldo devedor restará automaticamente quitado, nos termos do art. 7º da Lei nº 5.741/71. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação.
Histórico de lances
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