Comitente VARA CÍVEL E ANEXOS DE ASSAÍ-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - ;
Status Aberto para Lances
Local Site: www.jeleiloes.com.br
Data 1º Leilão: 02/12/2020 às 09:00 (Somente pela internet)Data2º Leilão: 02/12/2020 às 14:00 (Somente pela internet)
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LOTE 2.1 - 50% de um imóvel c/ 56.460m² em Assaí/PR (1° Leilão )

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Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
002 IMÓVEIS RURAIS R$ 117.000,00 R$ 58.500,00 R$ 226.435,90 R$ 0,00 0 OK 703
Lote 002
Tipo do Bem IMÓVEIS RURAIS
Valor de Avaliação R$ 117.000,00
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 58.500,00
Valor Débito R$ 226.435,90
Lance Atual R$ 0,00
Número de Lances 0
Status OK
Número de visitas 703
Descrição do lote
PARTE IDEAL PERTENCENTE AO EXECUTADO CORRESPONDENTE A 50% da área total de terras com 56.460,00 m² (cinquenta e seis mil quatrocentos e sessenta metros quadrados), dentro do lote nº 135 da Água do Saltinho, neste município e Comarca, com demais medidas e confrontações constantes da Matricula 1.545 do Ofício de Registro de Imóveis desta Comarca, área de terras de boa localização destinados ao cultivo de grãos (milho, soja, trigo, etc)
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado Sr. Ademir Rodrigues, podendo ser localizado na Av. Belmiro Lourenço de Gouveia, 612 – Centro – São Sebastião da Amoreira - Pr, como fiel depositário, até ulterior deliberação.
Observação
ÔNUS: R. 4/M 1.545 – Prot. 27.869 - Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária em 1º grau, em favor do Banco do Brasil S/A; R. 5/M 1.545 – Prot. 28.920 - Cédula Rural Hipotecária em 2º grau, em favor da Corol Cooperativa Agroindustrial de Rolândia; R.7/M 1.545 – Protocolo nº 29.563 - Hipoteca em 3º grau, em favor da Belagricola Comercio e Representação de Produtos Agrícolas; R.9/M 1.545 – Protocolo nº 30.068 – Cédula Rural Hipotecária em 5º grau, em favor da Corol Cooperativa Agroindustrial de Rolândia; R.14/M 1.545 – Protocolo nº 35.426 – Penhora referente aos autos nº 0002603-48.2010.8.16.0075 – Junto a 1ª Vara Cível de Cornélio Procópio, Credor Tomita Itimura Comercio de Produtos Agropecuários; R. 15/M 1.545 – Prot. 34.506 - Penhora referente aos próprios autos; R.16/M 1.545 – Protocolo nº 35.426 – Penhora referente aos autos nº 687/2009 – junto a Este Juízo, Credor Fortgreen Comercial Agrícola Ltda; R.17/M 1.545 – Protocolo nº 35.736 – Penhora referente aos autos nº 0002612-10.2010.8.16.0075 – Junto a 1ª Vara Cível de Cornélio Procópio, Credor Tomita Itimura Comercio de Produtos Agropecuários; Av-18/1.545 – Protocolo nº 42.027 – Averbação de Distribuição da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial nº 0001579-74.2007.8.16.0047 em que é exequente Banco Bradesco; Av-19/1.545 – Protocolo nº 42.905 – Averbação da existência dos autos nº 0001871-54.2010.8.16.0047 de Cumprimento de Sentença que tramita perante a Vara Cível da Comarca de Assaí; Av-20/1.545 – Protocolo nº 43.135 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0001579-74.2007.8.16.0047, que tramita perante a Vara Cível e da Fazenda Pública desta Comarca; Av-23/1.545 – Protocolo nº 43.156 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 335-64.2017.5.09.0093 que tramita perante a 1ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 358.2. . Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico, sendo facultado o depósito de caução de 30% do lance no ato da arrematação, com depósito dos 70% restantes no prazo de 15 dias, ciente que ausente o pagamento ocorrerá a perda da caução em favor do exequente (art.897 do CPC). OBSERVAÇÃO 2: Consoante o disposto no artigo 895 do Novo Código de Processo Civil, : “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, ou seja, igual a inferior a 50% do valor da avaliação, da seguinte forma: Bens móveis: depósito no momento da arrematação de, pelo menos, 30%, do valor da avaliação e o restante dividido em até 12 parcelas mensais e sucessivas; Bens imóveis com valor de avaliação de até R$ 500mil: depósito no momento da arrematação entre 20% a 30% do valor da avaliação, e o restante dividido em até 36 parcelas mensais e sucessivas; Bens imóveis com valor de avaliação superior a R$ 500mil: depósito no momento da arrematação entre 10% a 30% do valor da avaliação, e o restante dividido em até 60 parcelas mensais e sucessivas. As parcelas serão atualizadas pelo INPC, a partir da data da arrematação, com vencimento da primeira em 5 dias a contar da intimação da extração da respectiva carta. Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia do pagamento das prestações, o que constará da carta de arrematação, para fins de averbação junto ao Registro de Imóveis, e, em se tratando de bem móvel, por caução idônea. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% do valor arrecadado em caso de leilão positivo, a ser pago pelo arrematante; 2% do valor da avaliação em caso de adjudicação, a ser pago pelo adjudicante; 2% do valor da avaliação em caso de acordo entre as partes, a ser pago pela parte executada, se realizado após preparados os leilões; e 2% da avaliação em caso de remissão, pelo remitente.
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Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.