Comitente VARA CÍVEL E ANEXOS DE ASSAÍ-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - ;
Status Aberto para Lances
Local Site: www.jeleiloes.com.br
Data 1º Leilão: 09/06/2021 às 09:00 (Somente pela internet)Data2º Leilão: 09/06/2021 às 14:00 (Somente pela internet)
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LOTE 4.2 - Imóvel c/ 11 alq. em Assaí/PR (1° Leilão )

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Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
004 IMÓVEIS RURAIS R$ 1.017.500,00 R$ 508.750,00 R$ 337.397,50 R$ 0,00 0 OK 1487
Lote 004
Tipo do Bem IMÓVEIS RURAIS
Valor de Avaliação R$ 1.017.500,00
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 508.750,00
Valor Débito R$ 337.397,50
Lance Atual R$ 0,00
Número de Lances 0
Status OK
Número de visitas 1487
Descrição do lote
BEM 02: Lote de terras denominado “A-3”, destacado dos lotes nºs 1.666, 1.667, 1.668 e 1.669, da Secção Pau D’alho, deste município e comarca, com a área de 11,00 alqueires paulistas ou sejam 26,62 has., com as seguintes divisas e confrontações: “Partindo de um marco cravado à margem direita do Córrego do Bugre, na divisa com terras de Antonio de Lazaro. Deste, segue por uma linha seca rumo magnético de 13º00’-NE., com uma distância de 955 metros, até no marco; volvendo à esquerda, segue no rumo NO.89º18’ com uma distância de 283 metros, confrontando com terras de Adolfo de Bassi, até novo marco; volvendo novamente à esquerda, segue por outra linha seca de rumo SO.13º00’, com uma distância de 974 metros, confrontando com terras do lote A-2, até novo marco cravado à margem direita do Córrego do Bugre; deste último, sobe o referido pela mesma margem, indo assim atingir o marco de partida; fechando a área acima mencionada. Matrícula nº 1.506. INCRA Nº 713015.008591”
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado Sr. ADILSON LOPES, podendo serem localizados na Rua Manoel Ribas, nº 1.116 – apto. 601 e Rua Niterói. Nº 1.171, na cidade de ASSAÍ/PR, como fiéis depositários, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele(a) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h:oomin às 18h:00min, e aos sábados das 09h:00min às 12h:00min), após a publicação do edital.
Observação
ÔNUS: BEM 01: Reg-018/264 – prot.29.070 – Hipoteca de 1º Grau em favor do Banco do Brasil S/A; Reg-019/264 – prot.29.425 – Hipoteca de 2º Grau em favor do Banco Bradesco S/A; Reg-020/264 – prot.29.563 – Hipoteca de 3º Grau em favor da Belagricola Comércio e Representação de Produtos Agrícolas Ltda; Reg-021/264 – prot.29.926 – Hipoteca de 4º Grau em favor do Banco do Brasil S/A; Reg-022/264 – prot.29.998 – Hipoteca de 5º Grau em favor do Banco Bradesco S/A; Reg-023/264 – prot.29.999 – Hipoteca de 6º Grau em favor do Banco Bradesco S/A; Reg-027/264 – prot.33.216 – Penhora referente aos autos nº 0002815-90.2009.8.16.0047 de Execução de Título Extrajudicial, em trâmite perante este juízo; Reg-028/264 – prot.33.217 – Penhora referente aos autos nº398/2009 de Execução de Título Extrajudicial, em tramite perante este juízo; Reg-029/264 – prot.33.218 – penhora referente aos autos nº 399/2009 de Execução de Título Extrajudicial, em tramite perante este juízo; R-030/264 – prot.34.228 – Penhora referente aos autos nº 0002603-48.2010.8.16.0075 de Execução de Título Extrajudicial, em tramite perante a 1ª Vara Cível de Cornélio Procópio; Reg-031/264 – prot. 34.403 – Penhora referente aos autos nº 0000692-85.2010.8.16.0047 de Execução de Título Extrajudicial, em tramite perante este juízo; Reg-032/264 – prot.35.426 – Penhora referente aos autos nº 687/2008 de Execução de Título Extrajudicial, em tramite perante este juízo; Reg-033/264 – prot.35.736 – Penhora referente aos autos nº 0002612-10.2010.8.16.0075 em tramite a 1ª Vara Cível de Cornélio Procópio; Reg-34/264 – prot.41.425 – Penhora referente aos autos nº 0001858-77.2009.8.16.0148 de Execução de Título Extrajudicial, em tramite perante o juízo da Vara Cível de Rolândia/PR; Reg-35/264 – prot.41.991 – Penhora referente aos autos nº 0001885-38.2010.8.16.0047 de Execução de Título Extrajudicial, em tramite perante este juízo; Av-36/264 – prot.42.027 – Certidão de distribuição dos autos nº 0001579-74.2007.8.16.0047 em tramite perante este juízo; Reg-37/264 – prot.42.633 – Penhora referente aos autos nº 0000987-97.20088.16.0078 em tramite perante a Vara Cível de Curiúva; Av-38/264 – prot.42.740 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0001770-22.2007.8.16.0047; Av-39/264 – prot.42.741 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0001770-22.2007.8.16.0047; Av-40/264 – prot.42.905 – Averbação da existência dos autos nº 0001871-54.2010.8.16.0047; Av-41/264 – prot.43.135 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0001579-74.2007.8.16.0047, este em tramite perante este juízo; Av-44/264 – prot.43.156 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000335-64.2017.5.09.0093 em tramite perante a 1ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio; Av-45/264 – prot.43.390 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0002803-76.2009.8.16.0047; Av-46/264 – prot.43.398 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0002803-76.2009.8.16.0047, ambos em tramite perante este juízo, conforme matrícula de evento 360.3. Eventuais constantes da matrícula imobiliária nº 264. BEM 02: Reg-17/1.506 – prot. 29.071 – Hipoteca de 1º Grau em favor do Banco do Brasil S/A; Reg-18/1.506 – prot. 29.205 – Hipoteca de 2º Grau em favor do Banco do Brasil S/A; Reg-19/1.506 – prot. 29.284 – Hipoteca de 3º Grau em favor do Banco do Brasil S/A; Reg-24/1.506 – prot. 31.081 – Hipoteca de 6º Grau em favor da COROL COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL; Reg-25/1.506 – prot. 31.929 – Hipoteca de 7º Grau em favor da BELAGRÍCOLA COMÉRCIO E REPRESENTAÇÃO DE PRODUTOS AGRÍCOLAS LTDA; Reg-27/1.506 – prot. 33.724 – Penhora referente aos autos nº 078/2009 em trâmite na Vara Cível de Rolândia; Reg-29/1.506 – prot. 34.223 – Penhora referente aos autos nº 0002603-48.2010.8.16.0075, em trâmite na Vara Cível de Cornélio Procópio; Reg-30/1.506 – prot. 35.426 – Penhora referente aos autos nº 687/2008, em trâmite na Vara Cível de Assaí; Reg-31/1.506 – prot. 35.736 – Penhora referente aos autos nº 002612-10.2010.8.16.0075, em trâmite na Vara Cível de Cornélio Procópio; Reg-32/1.506 – prot. 36.102 – Penhora referente aos próprios autos; Av-33/1.506 – prot. 42.027 – Averbação de Demanda referente aos autos nº 0001579-74.2007.8.16.0047, em trâmite na Vara Cível de Assaí; Reg-34/1.506 – prot. 42.633 – Penhora referente aos autos nº 0000987-97.2008.8.16.0078, em trâmite na Vara Cível de Curiúva; Av-35/1.506 – prot. 42.740 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00017702220078160047, em trâmite na Vara Cível de Assaí; Av-36/1.506 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00017702220078160047; Av-37/1.506 – prot. 42.905 – Averbação de Demanda referente aos autos nº 0001871-54.2010.8.16.0047, em trâmite na Vara Cível de Assaí; Av-38/1.506 – prot. 43.135 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0001579-74.2007.8.16.0047, em trâmite na Vara Cível de Assaí; Av-41/1.506 – prot. 43.156 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000335-64.2017.8.09.0093, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio; .Av-42/1.506 – prot. 43.390 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0002803-76.2009.8.16.0047, em trâmite na Vara Cível de Assaí; Av-43/1.506 – prot. 43.398 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0002803-76.2009.8.16.0047, em trâmite na Vara Cível de Assaí; Reg-44/1.506 – prot. 43.509 – Penhora referente aos autos nº 0002139-79.2008.8.16.0047, em trâmite na Vara Cível de Assaí; conforme matrícula de evento 360.2. Eventuais constantes da matrícula imobiliária nº 1.506. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante ou, no prazo de 15 dias, mediante caução. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC) O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante pagará 5% (cinco por cento) de comissão ao leiloeiro; em caso de acordo, remição ou adjudicação, a comissão será de 2% (dois por cento).
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