Comitente 1ª VARA CÍVEL DE ARAPONGAS-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - ;
Status Encerrado
Local Site: www.jeleiloes.com.br
Data Leilão Encerrado!
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LOTE 1.1 - Imóvel c/ 4.188,99m² em Sabáudia/PR (2° Leilão )

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
001 OUTROS IMOVEIS R$ 435.000,00 R$ 217.500,00 R$ 177.748,70 R$ 0,00 0 Cancelado 2755
Lote 001
Tipo do Bem OUTROS IMOVEIS
Valor de Avaliação R$ 435.000,00
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 217.500,00
Valor Débito R$ 177.748,70
Lance Atual R$ 0,00
Número de Lances 0
Status Cancelado
Número de visitas 2755
Descrição do lote
Lote de Terras sob número 10, da quadra “A”, com a área de 4.188,99 metros quadrados, situado no Villagio das Palmeiras, na cidade de Sabáudia, nesta Comarca, objeto da Matrícula 9.280, do 1º Serviço Registral de Imóveis desta Comarca”, sendo que possui 40,00 metros de frente e média de quase 105,00 metros de fundo. Trata-se de uma chácara de lazer, localizada no perímetro urbano da cidade, numa região de chácaras, em torno de 100,00 metros de distância da rua de primeiro acesso para a cidade Sabáudia, de que vem de Arapongas. O terreno é composto por terra arenosa (areia vermelha), apresentando suave declive em direção à rua que passa à frente, rua esta não asfaltada, denominada Rua Arvelino Durante, tratando-se de uma via marginal à rodovia PR 218, de acesso ao Parque Industrial de Sabáudia situado mais à frente. A entrada é feita por um portão simples de tela de arame de duas folhas na parte do meio do terreno, com portal contendo pequena cobertura. Nos primeiros 60 a 70,00 metros o terreno é bem arborizado, parte mais à frente contendo plantas ornamentais, parte do centro, no caminho do carro (com piso coberto com pedras), em ambas laterais se vê um tipo de pinheirinhos enfileirados (espécie “tuias”) até próximo à casa mais ao fundo. De benfeitorias, há uma casa, relativamente, simples e um tanto rústica, situada a uns 70,00 metros de recuo do portão de entrada, com área em torno de 75,00 metros quadrados, paredes feitas com tijolinhos maciços não laminados, à vista por fora e por dentro, coberta com telhas tipo portuguesas, beiral forrado de madeira (lambril), todo o piso de tijolos maciços não laminados, janelas, relativamente, simples quadriculadas de aço, contendo: uma pequena varanda à frente de fora a fora, com forro de lambril; entrada por uma porta de aço e vidros com duas folhas, de correr, chega-se a uma sala e cozinha num mesmo ambiente, teto com forro de lambril tendo, ao lado da cozinha, uma churrasqueira de tijolinhos à vista; em anexo há um quarto amplo, não sendo suíte, com teto em laje exposta, ou seja, não rebocada, contendo ventilador no teto e, ao lado, um banheiro sem cerâmica nas paredes, paredes, também, de tijolos à vista, teto com laje exposta, box de acrílico com chuveiro comum elétrico, lavatório comum e válvula na descarga. No fundo do terreno, atrás da casa, se vê um pomar amplo; ao lado direito, um pouco atrás da casa há um canil de alvenaria, também de tijolinhos expostos, frente com grade de aço e, mais à frente da casa, na mesma lateral direita, existe uma piscina de fibra de vidro, dimensão de 07,00 x 03,00 metros, com calçamentos de tijolos ao redor. Nas proximidades da casa, frente e laterais, o terreno apresenta-se gramado. Em todas as divisas há cerca de alambrado, não muito alta, com fios de arame farpado, contendo cerca viva entrelaçada e logo atrás, por dentro, se vê carreiras de “pingo de ouro”. Não possui cerca elétrica nas divisas. As benfeitorias se encontram em bom estado de conservação
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado nas mãos do Depositário Púbico desta Comarca, como fiel depositária, até ulterior deliberação.
Observação
ÔNUS: R-2/9.280 – prot.6112 – Hipoteca de 1º Grau em favor do Banco Itaú S.A; R-3/9.280 – prot.6782 – Hipoteca de 2º Grau em favor do Banco Itaú S.A; R-4/9.280 – prot.11.304 – Penhora referente aos autos nº0008270-71.2011.8.16.0045; R-5/9.280 – prot.11.304 – Penhora referente aos autos nº 0006548-02.2011.8.16.0045; R-6/9.280 – prot.11.304 – Penhora referente aos autos nº 0006099-44.2011.8.16.0045; R-7/9.280 – prot.11.304 – Penhora referente aos autos nº0006551-54.2011.8.16.0045, todos este em tramite perante a 1ª Vara Cível e da Fazenda Pública desta Comarca; Av-8/9.280 – prot.16.434 – Averbação de ajuizamento de Ação de Execução de Titulo Extrajudicial nº0000427-16.2015.8.16.0045 em tramite perante a 2ª Vara Cível de Arapongas; Av-9/9.280 – prot.16.435 - Averbação de ajuizamento de Ação de Execução de Titulo Extrajudicial nº 0004836-35.2015.8.16.0045 em tramite perante este juízo; R-10/9.280 – prot.21.772 – Penhora referente aos autos nº 0006567-2.2016.8.16.0045 em tramite perante a 2ª Vara Cível desta Comarca; R-11/9.280 – prot.24.431 – Penhora referente aos autos nº0004836-35.201568.16.0045; R-12/9.280 – prot.24.973 – Penhora referente aos autos nº0004214-53.2015.8.160045, estes em tramite perante a 1ªVara Cível e da Fazenda Pública; Av-13/9.280 – prot.26.833 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000427-16.2015.8.16.0045 em tramite perante a 2ª Vara Cível e da Fazenda Pública de Arapongas; Av-14/9.280 – prot.27.531 Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000161-92.2016.8.16.0045; Av-15/9.280 – prot.27.888 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000513-84.2015.8.16.0045, estes em tramite perante a 2ª Vara Cível e da Fazenda Pública de Arapongas, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 122.2. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: Arbitro, desde já, os honorários do leiloeiro em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, a cargo do arrematante; em 2% (dois por cento) do valor da adjudicação, a cargo do interessado; e em 2% (dois por cento) do valor do acordo ou do pagamento.
Histórico de lances
Internauta Data Hora Valor do Lance Forma Pagamento IP do Internauta
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***** Atenção investidores/clientes, PARA PARTICIPAÇÃO NA MODALIDADE "ON LINE", é obrigatório o cadastro, encaminhamento de todos os documentos pessoais/jurídicos, e a solicitação de habilitação, junto ao site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecederá o leilão, seja ele em 1º e/ou 2° Leilão.

Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.