Comitente VARA CÍVEL DE PRIMEIRO DE MAIO-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - ;
Status Encerrado
Local Site: www.jeleiloes.com.br
Data Leilão Encerrado!
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LOTE 3.1 - Imóvel c/ 2,205 alq. em Primeiro de Maio/PR (2° Leilão )

Fotos lote
Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
003 IMÓVEIS RURAIS R$ 882.000,00 R$ 529.200,00 R$ 287.281,50 R$ 629.200,00 21 Arrematado 1417
Lote 003
Tipo do Bem IMÓVEIS RURAIS
Valor de Avaliação R$ 882.000,00
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 529.200,00
Valor Débito R$ 287.281,50
Lance Atual R$ 629.200,00
Número de Lances 21
Status Arrematado
Número de visitas 1417
Descrição do lote
2.205 alqueires paulistas, ou sejam 5.3361 há, ou ainda 53.367,41 m², parte do Lote nº 398-A, 398-B e 398-C, ora denominado Lote A, localizado no Córrego Jacaré em Primeiro de Maio/PR, matriculado sob nº 8.329 do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca. No referido imóvel existe um Porto de Areia; Uma casa de alvenaria de aproximadamente 60 m², cobertura de telhas; Possui um barracão para estacionamento e um escritório; Um barracão de alvenaria de aproximadamente 200,00 m² e cobertura de zinco e porta de ferro; Um tanque de óleo diesel de aproximadamente 5.000 litros. – INCRA 714232008168-2
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado em mãos da Depositária Pública Sra. SILVIA LUCIANA TONIN SIMONASSI VICENTIN, como fiel depositário, até ulterior deliberação
Local do Bem
Observação
ÔNUS: R.1/8.329 – Hipoteca em favor de José Carlos dos Santos; Av.2/8.329 – Ajuizamento de Execução dos autos nº 355/2008, em trâmite neste juízo; Av.3/8.329 – Ajuizamento de Execução dos autos nº 352/2009, em trâmite neste juízo; R.4/8.329 – Penhora referente aos autos nº 355/2008, em trâmite neste juízo; R.5/8.329 – Penhora referente aos autos nº 265/2009, em trâmite neste juízo; Av.6/8.329 – Ajuizamento de Execução referente aos autos nº 389/2009, em trâmite neste juízo; R.7/8.329 – Penhora referente aos autos nº 293/2009, em trâmite neste juízo; R.8/8.329 – Penhora referente aos autos nº 311/2009 (atual nº 0000739-14.2009.8.16.0138), em trâmite neste juízo; R.9/8.329 - Cessão de Direito Creditórios em favor de Jair Giansante (R.1); R.11/8.329 – Penhora referente aos autos nº 908-93.2012.8.16.0138, em trâmite perante este juízo; Av.12/8.329 – Alteração da característica do imóvel de rural para urbano – Inscrição Municipal nº82-820010001001; R.13/8.329 – Penhora referente aos autos nº 908-93.2012.8.16.0138, em trâmite perante este juízo; Av.14/8.329 – Cessão de Direito Creditórios em favor de Rosineide Xicareli (R.9); Av.15/8.329 – Alteração da característica do imóvel, apesar de urbano, exerce atividade agrícola, conforme matrícula imobiliária do evento 228.2. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária após a expedição deste. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, § 1º do CPC e Artigo 130, § único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas à apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação; em caso de adjudicação, a comissão será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo exequente; em caso de remição, acordo ou pagamento, será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago, respectivamente pelo remitente e pelo executado.
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***** Atenção investidores/clientes, PARA PARTICIPAÇÃO NA MODALIDADE "ON LINE", é obrigatório o cadastro, encaminhamento de todos os documentos pessoais/jurídicos, e a solicitação de habilitação, junto ao site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecederá o leilão, seja ele em 1º e/ou 2° Leilão.

Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.