Comitente VARA CÍVEL DE IBIPORÃ-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - ;
Status Aberto para Lances
Local Site: www.jeleiloes.com.br
Data 1º Leilão: 12/08/2021 às 09:00 (Somente pela internet)Data2º Leilão: 12/08/2021 às 14:00
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LOTE 2.4 - Imóvel c/ 55,99 alq. em Ibiporã/PR (1° Leilão )

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Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
002 IMÓVEIS RURAIS R$ 6.458.900,00 R$ 3.875.340,00 R$ 1.878.685,00 R$ 0,00 0 OK 2390
Lote 002
Tipo do Bem IMÓVEIS RURAIS
Valor de Avaliação R$ 6.458.900,00
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 3.875.340,00
Valor Débito R$ 1.878.685,00
Lance Atual R$ 0,00
Número de Lances 0
Status OK
Número de visitas 2390
Descrição do lote
Uma área rural, constituída pelos Lotes de terras nº 3, e Lote nº 12 da Gleba nº 2 – da Fazenda Três Bocas ou Barras, no lugar denominado Engenho de Ferro, deste Município e Comarca de Ibiporã – Pr, com área do Imóvel: 55,99 alqueires paulistas (ou 135,4958 hectares), constante na Matrícula n° 1.851 do C.R.I. da Comarca de Ibiporã, PR – INCRA Nº714.127.004.731. Atualmente o Imóvel está em pousio, com poucos animais, e seus tanques de peixes aguardando reinício. As áreas de plantio de Cereais também aguardam plantio de culturas de verão, o solo predomina o Latossolo Vermelho Escuro - Distrófico. Percebem-se os pequenos grânulos arredondados, característicos deste solo. Há também Litossolo e Solo Hidromórfico. Edificações: casa sede, alvenaria, complementada com varanda e garagem (rústica), 200 m², casa de madeira, coberta de telhas cerâmicas, varandada, piso cimentado, em bom estado, 130 m², casa de pesca, madeira, coberta de telhas cerâmicas, varandada, bom estado, 150 m², depósito, madeira, sistema de triturador, galpão aves, cob. telhas cerâmicas, pilares tortos, estado geral precário, 420 m², curral simples de três divisórias, com embarcadouro, estado de conservação: regular, galpão de máquinas, madeira, coberto de telhas cerâmicas, estrutura lateral frágil, estado de conservação regular, 160 m². Obs. Terreiro, semidestruído, serve como pátio, lagos de piscicultura (17 unidades de tamanhos variados)
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado nas mãos do Depositário Público desta Comarca, como fiel depositário, até ulterior deliberação por este juízo
Observação
ÔNUS: – R-5/Mat. 1851- Prot. 14.400- Hipoteca em primeiro grau em favor de Cooperativa Agrária dos Cotonicultores de Jataizinho LTDA; R-08/Mat.1.851 – Prot.24.096 – Servidão de Perpetua de Passagem em favor da Copel Distribuidora S.A; R-16/Mat.1.851 – Prot.61.646 - Penhora referente aos autos nº 512/2005 de Cumprimento de Sentença em tramite perante a 2ªVara Cível de Londrina; R-17/Mat.1.851 – Penhora referente aos autos nº 248/2003 (processo principal), conforme matrículas de evento 254. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária, após a expedição do respectivo edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC/2015). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Código de Processo Civil/2015, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: os honorários do leiloeiro deverão ser depositados no ato da arrematação – tal como o preço – e corresponderão a 5% (cinco por cento) sobre o valor do lanço, não se incluindo no valor deste e sob responsabilidade do arrematante.
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Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.