Comitente VARA CÍVEL DE JANDAIA DO SUL-PR Imprimir Lotes
Classificação Judicial - ;
Status Aberto para Lances
Local Site: www.jeleileos.com.br
Data 1º Leilão: 09/08/2022 - Encerramento a partir das 10:00 (Somente pela internet)
Data 2º Leilão: 09/08/2022 - Encerramento a partir das 14:00 (Somente pela internet)
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LOTE 1.1 - Imóvel c/ 9,94 alq. em Jandaia do Sul/PR (1° Leilão )

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Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas
001 IMÓVEIS RURAIS R$ 1.122.620,00 R$ 561.310,00 R$ 127.753,80 R$ 0,00 0 OK 1383
Lote 001
Tipo do Bem IMÓVEIS RURAIS
Valor de Avaliação R$ 1.122.620,00
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 561.310,00
Valor Débito R$ 127.753,80
Lance Atual R$ 0,00
Número de Lances 0
Status OK
Número de visitas 1383
Descrição do lote
Lote nº 373-Remanescente, com a área de 24,05 ha., localizado na Gleba Humaitá, Municipio de Jandaia do Sul, neste Estado, com as divisas, metragens e confrontações constantes da Matricula nº 3.488, do Cartório de Registro de Imóveis do 1ºOfício desta Comarca. INCRA Nº717.096.007.935. DIVISAS E CONFRONTAÇÕES: "Principiando num marco de madeira de lei, que foi cravado na margem direita do córrego Araruna, daí segue confrontando com o lote n373-A, no rumo SE 29° 56' com 490,00 metros, com o Lote 374 rumo SW 67 50 com 655,29 metros, até outro marco cravado na esquerda do Córrego Araruna, e finalmente segue margeando e subindo pelo mesmo e vamos ao ponto de partida. BENFEITORIAS E VALOR: O Imóvel situa-se na zona rural deste Município de Jandaia do Sul distante aproximadamente 20 KM da cidade. O Acesso ao imóvel se faz por estradas rurais em boas condições de tráfego. O Imóvel, levemente acidentado, apresenta em torno de 5 alqueires paulistas de plantio 3 alqueires paulistas de pasto e reserva e mata 1,94 alqueires paulistas. Registramos no imóvel uma casa de alvenaria de aproximadamente 100 metros quadrados e ainda outra casa de madeira de aproximadamente 60 metros quadrados, em médio estado de conservação
Local para visitação
Referido bem se encontra depositado nas mãos do Depositario Público, como fiel depositário, até ulterior deliberação
Observação
ÔNUS: R-24/3.488 – prot.9.954 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-25/3.488 – prot.9.957 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-26/3.488 – prot.9.961 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-27/3.488 – prot.10.094 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R32/3.488 – prot.15.363 – Penhora referente aos presentes autos; R-52/3..488 – prot.14.711 – Termo de Penhora referente aos autos nº 0004264-43.2019.8.16.0044 em tramite perante a 2ª Vara Cível de Apucarana, conforme matricula de evento 338.5. Eventuais constantes da matrícula imobiliária nº 3.488, posteriores a expedição do edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC) O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: a-) Adjudicação: 2% sobre o valor da avaliação a ser pago pelo Exequente; b) Arrematação: 5% sobre o valor dos bens, a ser pago pelo arrematante; c-) Remissão: 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo executado; d-) Acordo ou pagamento nos quinze dias que procederem ao 1º. Leilão designado neste despacho: será devida comissão de 2% sobre o valor da avaliação ao Leiloeiro.
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Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital.