LOTE 2.1 - Imóvel c/ 350m² em Jataizinho/PR

Uma área de terras medindo 350,00 metros quadrados, constituída pelo lote n. 01-A (um-A), da quadra n. 11 (onze), da cidade de Jataizinho-PR, com as divisas e constantes da Matrícula n. 23.118 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ibiporã-PR. APESAR DA PENHORA TER SIDO REALIZADA SOMENTE SOBRE A COTA PARTE PERTENCENTE AO EXECUTADO (20%), A EXPROPRIAÇÃO SE DARÁ EM SUA INTEGRALIDADE, CONFORME COMANDO JUDICIAL PROFERIDO NO EVENTO 197.1.

Referido bem se encontra depositado nas mãos do depositário público, como fiel depositário, até ulterior deliberação por este juízo.

ÔNUS: Av. 03/23.118 – Prot. 72.460 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 038092012018090004, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Londrina; R.4/23.118 – Prot. 72.727 - Penhora referente aos autos nº 0006052-61.2013.8.16.0090 de Execução Fiscal em trâmite na Vara Cível e da Fazenda Pública de Ibiporã, exequente: Município de Jataizinho/PR; Av.5/23.118 – Prot. 73.741 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 05840201101809009 em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Londrina; Av.6/23.118 – Prot. 77.954 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 114632011863090007 em trâmite perante a Vara do Trabalho de Londrina; Av.7/23.118 – Prot. 79.685 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00000174620105090863 em trâmite na 7ª Vara do Trabalho de Londrina; R.8/23.118 – Prot. 79.774 - Penhora referente aos autos nº 0000634-67.2018.8.16.0090 em trâmite na Vara Cível e da Fazenda Pública de Ibiporã; Av.9/23.118 – Prot. 83.963 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 008882001019090005 em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Londrina; R.10/23.118 – Prot. 94.456 - Penhora referente aos autos nº 0001543-65.2009.8.16.0175 de Execução Fiscal em trâmite na Vara Cível e da Fazenda Pública de Uraí, exequente: Município de Jataizinho/PR, R.11/23.118 – Prot. 101.968 - Penhora referente aos autos nº 000579-33.2013.8.16.0175 de Execução Fiscal em trâmite na Competência Delegada de Ibiporã, exequente: PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL (PGFN); Av.12/23.118 – Prot. 102.982 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000793-30.2011.5.09.0663 em trâmite na 4ª Vara do Trabalho de Londrina conforme matrícula imobiliária de evento 191.2. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária, após a expedição do respectivo edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC/2015). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Código de Processo Civil/2015, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: os honorários do leiloeiro deverão ser depositados no ato da arrematação – tal como o preço – e corresponderão a 5% (cinco por cento) sobre o valor do lanço, não se incluindo no valor deste e sob responsabilidade do arrematante.